Dla większości słuchaczy to w zasadzie jedno i to samo …
A jednak tak nie jest !
Niestety błędne zrozumienie, niesie za sobą doniosłe skutki, nie tylko prawne.
Z reguły problem pojawia się przy okazji, kiedy planujemy podarować nieruchomość, w której obecnie zamieszkujemy.
Niejednokrotnie mamy obawy czy na stare lata nie pozostaniemy bez dachu nad głową.
Życie jak wiadomo pisze różne scenariusze …
Warto w sposób formalny zabezpieczyć swoje prawa do tego, aby móc do końca życia korzystać z mieszkania niezależnie od tego, kto będzie w przyszłości właścicielem nieruchomości.
UMOWA DOŻYWOCIA to umowa, w której właściciel nieruchomości zobowiązuje się przenieść jej własność na nabywcę, w zamian za co nabywca zobowiązuje się zapewnić dożywotnie utrzymanie zbywcy, ewentualnie osobie bliskiej zbywcy nieruchomości.
Umowa dożywocia skutkuje przeniesieniem własności nieruchomości, dlatego musi być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności.
Zakres i rodzaj dożywotnich świadczeń strony ustalają w umowie.
Świadczenia, do których zobowiązany jest nabywca nieruchomości.
- obowiązek traktowania dożywotnika jako domownika,
- dostarczanie wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału,
- zapewnienie odpowiedniej pomocy i pielęgnowanie w chorobie,
- sprawić własnym kosztem pogrzeb odpowiadający miejscowym zwyczajom.
-